12 Rue des Eperons, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Eperons, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Eperons, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecuyers à 144 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1230 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 824 mètres
Ventes au 12 Rue des Eperons
Une vente a été recensée au 12 Rue des Eperons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Eperons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Eperons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Eperons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Eperons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Eperons par rapport à la voie
Sur Rue des Eperons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 12 Rue des Eperons se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Eperons par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Eperons se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 43.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 000 € au 12 Rue des Eperons à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 825 € si le professionnel les prend en charge.
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