13 rue des passeroses, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 rue des passeroses, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue des passeroses, 17340 Châtelaillon-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 250 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 934 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue des passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue des passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des passeroses dans son marché local
Prix du 13 rue des passeroses par rapport à la voie
Sur rue des passeroses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 13 rue des passeroses se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des passeroses par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue des passeroses se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 38.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue des passeroses à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 13 rue des passeroses est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
