19 Rue des Poilus, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 4 635 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Poilus, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 144 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 556 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 752 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Poilus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 19 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 19 Rue des Poilus se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Poilus par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Poilus se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 41.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Poilus à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Poilus est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
