18 Rue des Vagues, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vagues, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 19.28 % à celui du n°16 et de 15.84 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Rue des Vagues, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 210 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 555 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 568 mètres
Ventes au 18 Rue des Vagues
Les 2 ventes au 18 Rue des Vagues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vagues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vagues dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vagues par rapport à la voie
Sur Rue des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 18 Rue des Vagues se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vagues par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vagues se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 161.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
