4 Rue du Docteur Barraud, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Barraud, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue du Docteur Barraud, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 171 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 634 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 657 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Barraud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Barraud dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Barraud par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 332 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 4 Rue du Docteur Barraud se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Barraud par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Barraud se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 173.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
