Boulevard de la Mer, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de la Mer, 17340 Châtelaillon-Plage, affiche un prix moyen de 6 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Boulevard de la Mer
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix Boulevard de la Mer par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 458 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de la Mer se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 74.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de la Mer à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé Boulevard de la Mer est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de la Mer
Les ventes enregistrées Boulevard de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de la Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 176 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 561 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 846 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de la Mer
Adresses Boulevard de la Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de la Mer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 329 350 € au Boulevard de la Mer à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 234 € en assurant vous-même les visites, ou 4 117 € si le professionnel les prend en charge.
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