45 Rue du Marché, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Marché, 17340 Châtelaillon-Plage, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°46 et de 3.09 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Marché, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 375 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 109 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 963 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 386 mètres
Ventes au 45 Rue du Marché
Les 4 ventes au 45 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 45 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 45 Rue du Marché se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Marché par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Marché se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 4.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Marché
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BERNARD KARINE
chatelaillon plage 17340
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