12 Rue Gabriel Fauconnier, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Fauconnier, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Gabriel Fauconnier, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 189 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 875 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1013 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 359 mètres
Ventes au 12 Rue Gabriel Fauconnier
Les 2 ventes au 12 Rue Gabriel Fauconnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Fauconnier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Fauconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Fauconnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Fauconnier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 12 Rue Gabriel Fauconnier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Fauconnier par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gabriel Fauconnier se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 69.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Gabriel Fauconnier à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Gabriel Fauconnier est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
