6 Rue Gabriel Fauconnier, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gabriel Fauconnier, affiche un prix moyen de 5 811 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°12 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gabriel Fauconnier, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Châtelaillon-Plage à 199 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 1009 mètres
- - Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage à 372 mètres
Ventes au 6 Rue Gabriel Fauconnier
Une vente a été recensée au 6 Rue Gabriel Fauconnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Fauconnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gabriel Fauconnier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Fauconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gabriel Fauconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gabriel Fauconnier dans son marché local
Prix du 6 Rue Gabriel Fauconnier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauconnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 6 Rue Gabriel Fauconnier se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gabriel Fauconnier par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gabriel Fauconnier se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 77.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gabriel Fauconnier à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gabriel Fauconnier est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
