3 Rue Georges Leygues, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Leygues, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Leygues, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Leygues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Leygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Leygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Leygues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Leygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Leygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Leygues dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Leygues par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leygues, le prix moyen des appartements s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 3 Rue Georges Leygues se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Leygues par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Leygues se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 95.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Leygues à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Leygues est de 18.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
