13 Rue Paul Doumer, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Paul Doumer, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Châtelaillon-Plage à 155 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Doumer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 13 Rue Paul Doumer se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Doumer par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Paul Doumer se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 55.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Paul Doumer à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Paul Doumer est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
