12 Square Champlain, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Square Champlain, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Square Champlain, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège André Malraux à 81 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 98 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Champlain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Champlain dans son marché local
Prix du 12 Square Champlain par rapport à la voie
Sur Square Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 12 Square Champlain se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Champlain par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Champlain se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 26.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelaillon-Plage a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 250 € au 12 Square Champlain à Châtelaillon-Plage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 503 € si le professionnel les prend en charge.
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