2 bis Square des Terriers, 17340 Châtelaillon-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Square des Terriers, affiche un prix moyen de 4 671 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Square des Terriers, 17340 Châtelaillon-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sècheboue à 168 mètres
- - Châtelaillon-Plage à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Square des Terriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Square des Terriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Square des Terriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Square des Terriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Square des Terriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Square des Terriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Square des Terriers dans son marché local
Prix du 2 bis Square des Terriers par rapport à la voie
Sur Square des Terriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 2 bis Square des Terriers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Square des Terriers par rapport à Châtelaillon-Plage et à Charente-Maritime
À Châtelaillon-Plage, le prix moyen des appartements atteint 5 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Square des Terriers se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Châtelaillon-Plage et 42.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Square des Terriers à Châtelaillon-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 bis Square des Terriers est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Châtelaillon-Plage, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtelaillon-Plage a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 228 €/m² au premier semestre 2020 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 269 €/m² sur la période récente.
