23 Avenue du Littoral, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°32 et du 7.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Avenue du Littoral, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chermignac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 442 mètres
Ventes au 23 Avenue du Littoral
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Littoral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Littoral, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 23 Avenue du Littoral se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Littoral par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Littoral se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Chermignac et -36.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.69 % sur 1 an et baissé de 21.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
