32 Avenue du Littoral, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°23 et du 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 32 Avenue du Littoral, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chermignac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Littoral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 32 Avenue du Littoral se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Littoral par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Littoral se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Chermignac et -31.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.69 % sur 1 an et baissé de 21.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
