1 Rue de Bel-air, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue de Bel-air, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chermignac.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 61 mètres
Ventes au 1 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 1 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 1 Rue de Bel-air se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bel-air par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel-air se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -23.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
