4 Rue de Bel-air, 17460 Chermignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue de Bel-air, 17460 Chermignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chermignac.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Docteur Ménudier Chermignac à 54 mètres
Ventes au 4 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 4 Rue de Bel-air se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel-air par rapport à Chermignac et à Charente-Maritime
À Chermignac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel-air se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Chermignac et -17.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chermignac a baissé de 44.72 % sur 1 an et baissé de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au premier semestre 2020 à 2 674 €/m² au premier semestre 2025.
