2 Chemin des Fleurs, 17600 Corme-Royal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 16.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Fleurs, 17600 Corme-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Corme-Royal.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cor Ecole De Corme-Royal à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal à 306 mètres
- - Ecole élémentaire de Corme-Royal à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Chemin des Fleurs se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fleurs par rapport à Corme-Royal et à Charente-Maritime
À Corme-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fleurs se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Corme-Royal et -30.76 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Royal a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au 2 Chemin des Fleurs à Corme-Royal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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