3 Chemin des Fleurs, 17600 Corme-Royal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 28.33 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin des Fleurs, 17600 Corme-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Corme-Royal.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cor Ecole De Corme-Royal à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal à 292 mètres
- - Ecole élémentaire de Corme-Royal à 278 mètres
Ventes au 3 Chemin des Fleurs
Les 2 ventes au 3 Chemin des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Fleurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 3 Chemin des Fleurs se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Fleurs par rapport à Corme-Royal et à Charente-Maritime
À Corme-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Fleurs se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de Corme-Royal et -16.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Royal a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 350 € au 3 Chemin des Fleurs à Corme-Royal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 642 € si le professionnel les prend en charge.
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