2 Place de l’Hemicycle, 17170 Courçon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 223 €

de 1 041 € à 1 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place de l’Hemicycle, 17170 Courçon, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 2 Place de l’Hemicycle, 17170 Courçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 1848 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tumulus B et C de Champ-Châlon à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 729 mètres
- Ecole maternelle de Courçon à 814 mètres
- Ecole élémentaire de Courçon à 810 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Hemicycle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Hemicycle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place de l’Hemicycle dans son marché local

Prix du 2 Place de l’Hemicycle par rapport à la voie

Sur Place de l’Hemicycle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Place de l’Hemicycle se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l’Hemicycle par rapport à Courçon et à Charente-Maritime

À Courçon, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de l’Hemicycle se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Courçon et 69.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courçon a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Circuit de l’Ecrin Medieval, 17170 Courçon(1,212 €)

Place des Glasxiemes, 17170 Courçon(1,240 €)

Place des Algorithmes, 17170 Courçon(1,185 €)

Allée de la Nymphe Idyllique, 17170 Courçon(1,211 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place de l’Hemicycle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de l’Hemicycle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.