3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 296 €
de 957 € à 1 688 €
Indice de confiance5 / 5

Le 3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 1291 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tumulus B et C de Champ-Châlon à 415 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 598 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 727 mètres
  • - Ecole maternelle de Courçon à 822 mètres
  • - Ecole élémentaire de Courçon à 840 mètres

Ventes au 3 Place du Cheval Dore

Les 23 ventes au 3 Place du Cheval Dore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 août 2023
97 000 €(1 778 €/m²)
Appart.•3 p•54.55 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
6 septembre 2023
58 000 €(1 446 €/m²)
Appart.•2 p•40.1 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
28 février 2022
82 000 €(1 431 €/m²)
Appart.•3 p•57.32 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
27 janvier 2023
85 000 €(1 848 €/m²)
Appart.•3 p•46 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
2 mai 2024
65 000 €(1 487 €/m²)
Appart.•3 p•43.7 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
27 octobre 2022
56 000 €(1 383 €/m²)
Appart.•2 p•40.5 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
11 juillet 2024
75 250 €(1 929 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
29 mars 2023
66 500 €(1 705 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
4 octobre 2023
90 000 €(1 650 €/m²)
Appart.•2 p•54.55 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
10 mai 2023
90 000 €(1 650 €/m²)
Appart.•3 p•54.55 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
26 avril 2024
95 000 €(1 979 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
29 janvier 2024
55 000 €(1 359 €/m²)
Appart.•2 p•40.47 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
30 octobre 2020
55 000 €(1 375 €/m²)
Appart.•2 p•40 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
30 mai 2023
80 000 €(1 702 €/m²)
Appart.•3 p•47 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
26 juillet 2024
60 000 €(1 463 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
10 juin 2025
55 860 €(1 358 €/m²)
Appart.•2 p•41.12 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
2 février 2022
45 000 €(1 098 €/m²)
Appart.•1 p•41 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
21 juillet 2022
70 000 €(1 062 €/m²)
Appart.•3 p•65.9 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
17 juillet 2023
54 000 €(1 059 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
16 mars 2023
65 000 €(1 383 €/m²)
Appart.•3 p•47 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
26 janvier 2023
110 000 €(2 157 €/m²)
Appart.•3 p•51 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
13 janvier 2025
100 000 €(1 587 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon
12 mars 2021
32 500 €(786 €/m²)
Appart.•2 p•41.37 m²
3 Place du Cheval Dore, 17170 Courçon

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place du Cheval Dore(1 196€)
1 Circuit de l’Ecrin Medieval(1 248€)
1 Route des Senteurs Arborescentes(1 188€)
3 Route des Senteurs Arborescentes(1 251€)
2 Route des Senteurs Arborescentes(1 226€)
3 Circuit de l’Ecrin Medieval(1 196€)
1 Place des Glasxiemes(1 243€)
2 Circuit de l’Ecrin Medieval(1 211€)

Prix du 3 Place du Cheval Dore dans son marché local

Prix du 3 Place du Cheval Dore par rapport à la voie

Sur Place du Cheval Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 3 Place du Cheval Dore se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Cheval Dore par rapport à Courçon et à Charente-Maritime

À Courçon, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Cheval Dore se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Courçon et 67.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courçon baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Cheval Dore

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Cheval Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Appartement 2 chambres avec jardin Courçon

62.07 m²

99 000 €

Courçon, 17170

MAISON 2 CHAMBRES COURÇON 17170

94 m²

139 000 €

Courçon, 17170

Courçon appartement 1 chambre

56.45 m²

77 000 €

Courçon, 17170

Courçon, appartement 1 chambre

38.69 m²

61 500 €

Courçon, 17170

Maison 3 chambres à Courçon 17170

80.8 m²

214 000 €

Courçon, 17170

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place du Cheval Dore

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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Courçon 17170

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