2 Rue Basse, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Basse, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 425 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 483 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Basse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 2 Rue Basse se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Basse se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Courçon et 2.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
