4 Rue Basse, 17170 Courçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 411 € à 1 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Basse, 17170 Courçon, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Basse, 17170 Courçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Prés à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 428 mètres
- Ecole maternelle de Courçon à 483 mètres
- Ecole élémentaire de Courçon à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Basse(1 707€)

6 Rue Basse(1 572€)

8 Rue de l'Église(1 602€)

6 Rue de l'Église(1 710€)

3 Rue Torse(1 607€)

1 Rue Torse(1 563€)

6 bis Rue de l'Église(1 646€)

5 Rue Torse(1 947€)

Prix du 4 Rue Basse dans son marché local

Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 4 Rue Basse se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Basse par rapport à Courçon et à Charente-Maritime

À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Basse se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Courçon et -44.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marché, 17170 Courçon(1,770 €)

Rue Chauveau, 17170 Courçon(1,763 €)

Rue de Marans, 17170 Courçon(1,616 €)

Rue Torse, 17170 Courçon(1,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.