2 Rue Chauveau, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chauveau, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Chauveau, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Courçon.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 444 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 511 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chauveau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chauveau dans son marché local
Prix du 2 Rue Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue Chauveau se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chauveau par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chauveau se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Courçon et -49.97 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 050 € au 2 Rue Chauveau à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 976 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge.
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