11 Rue de Marans, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Marans, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue de Marans, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 636 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 663 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 855 mètres
Ventes au 11 Rue de Marans
Une vente a été recensée au 11 Rue de Marans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Marans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 11 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 11 Rue de Marans se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Marans se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Courçon et -36.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 11 Rue de Marans à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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