19 Rue de Marans, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Marans, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue de Marans, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 750 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 784 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Marans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 19 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 19 Rue de Marans se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Marans se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Courçon et -30.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 100 € au 19 Rue de Marans à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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