20 bis Rue de Marans, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Marans, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Rue de Marans, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 850 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 891 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Marans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Marans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Marans dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 20 bis Rue de Marans se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Marans se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Courçon et -48.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 20 bis Rue de Marans à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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