7 Rue de Marans, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Marans, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Marans, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 551 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 580 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Marans, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 7 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 7 Rue de Marans se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Marans se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Courçon et -45.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 700 € au 7 Rue de Marans à Courçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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