10 Rue de Marans, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Marans, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°5 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Marans, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 540 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 573 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Marans
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Marans, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 10 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 10 Rue de Marans se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Marans se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Courçon et -39.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 10 Rue de Marans à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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