2 Rue des Ouches, 17170 Courçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 480 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ouches, 17170 Courçon, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Ouches, 17170 Courçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Des Prés à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 655 mètres
- Ecole maternelle de Courçon à 723 mètres
- Ecole élémentaire de Courçon à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Ouches(1 691€)

10 Rue des Ouches(1 834€)

12 Rue des Ouches(1 835€)

14 Rue des Ouches(1 814€)

16 Rue des Ouches(1 946€)

1 Rue de la Rochelle(1 815€)

3 Rue de la Rochelle(1 768€)

17 Rue Chauveau(1 764€)

Prix du 2 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue des Ouches se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à Courçon et à Charente-Maritime

À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ouches se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Courçon et -37.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon baissé de 28.62 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Terre des Moulins, 17170 Courçon(1,878 €)

Impasse des Ouches, 17170 Courçon(1,704 €)

Impasse du Docteur Bonneau, 17170 Courçon(1,903 €)

Impasse du Son, 17170 Courçon(1,939 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ouches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.