2 Rue du Cours, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cours, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 554 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 600 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cours, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 2 Rue du Cours se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cours par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cours se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Courçon et -28.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 350 € au 2 Rue du Cours à Courçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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