3 Rue du Cours, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cours, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Cours, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 566 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 610 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 806 mètres
Ventes au 3 Rue du Cours
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Cours, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cours dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cours par rapport à la voie
Sur Rue du Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Rue du Cours se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cours par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cours se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Courçon et -26.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 3 Rue du Cours à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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