2 Rue Torse, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Torse, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Torse, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 449 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 496 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Torse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Torse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Torse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Torse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Torse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Torse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Torse dans son marché local
Prix du 2 Rue Torse par rapport à la voie
Sur Rue Torse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Rue Torse se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Torse par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Torse se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Courçon et -43.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 2 Rue Torse à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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