10 Grande Rue, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 11.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 10 Grande Rue, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 254 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 10 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 10 Grande Rue se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Rue par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grande Rue se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Cozes et -22.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
