12 Grande Rue, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Grande Rue, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Grande Rue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Grande Rue dans son marché local
Prix du 12 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Grande Rue se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Grande Rue par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grande Rue se situe 37.53 % en dessous de la moyenne de Cozes et -36.52 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
