23 Grande Rue, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 284 €

de 1 120 € à 1 599 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Grande Rue, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 4.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Grande Rue, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 486 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0779 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0780 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieilles halles à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 364 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 210 mètres
- Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 290 mètres

Ventes au 23 Grande Rue

Une vente a été recensée au 23 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

330 000 €(1 341 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•246 m²

23 Grande Rue, 17120 Cozes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Grande Rue(1 277€)

21 Grande Rue(1 345€)

21 bis Grande Rue(1 314€)

27 Grande Rue(1 361€)

18 Grande Rue(1 454€)

19 Grande Rue(1 453€)

29 Grande Rue(1 389€)

16 Grande Rue(1 456€)

Prix du 23 Grande Rue dans son marché local

Prix du 23 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 23 Grande Rue se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Grande Rue par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grande Rue se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de Cozes et -56.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.