8 Grande Rue, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 189 € à 1 893 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Grande Rue, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°3 et de 6.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Grande Rue, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0839 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 227 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 250 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 256 mètres

Ventes au 8 Grande Rue

Une vente a été recensée au 8 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

115 000 €(1 278 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

8 Grande Rue, 17120 Cozes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Grande Rue(1 645€)

6 Grande Rue(1 646€)

5 Grande Rue(1 474€)

5 ter Grande Rue(1 470€)

33 b Grande Rue(1 473€)

19 bis Grande Rue(1 470€)

27 bis Grande Rue(1 471€)

5 bis Grande Rue(1 476€)

Prix du 8 Grande Rue dans son marché local

Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 8 Grande Rue se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Grande Rue par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Cozes et -47.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.