8 Grande Rue, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Grande Rue, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0839 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 227 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 256 mètres
Ventes au 8 Grande Rue
Une vente a été recensée au 8 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Grande Rue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 Grande Rue se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Grande Rue se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Cozes et -24.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
