4 Impasse de l’Abattoir, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 22.21 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse de l’Abattoir, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 486 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0780 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Abattoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 4 Impasse de l’Abattoir se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Abattoir par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Abattoir se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Cozes et -16.83 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
