23 Impasse du Merlot, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Merlot, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 23 Impasse du Merlot, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple protestant de Cozes à 236 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 602 mètres
Ventes au 23 Impasse du Merlot
Les 0 ventes au 23 Impasse du Merlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Merlot dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 23 Impasse du Merlot se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Merlot par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Merlot se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -21.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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