La Vignaude, 17120 Cozes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 403 € à 3 241 €

La Vignaude, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF La Vignaude

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Prix La Vignaude dans son marché local

Prix La Vignaude par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons La Vignaude se situe 36.81 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 12.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de l'estuaire, 17120 Cozes(2,763 €)

Impasse du Collège, 17120 Cozes(2,603 €)

Conteneuil, 17120 Cozes(2,766 €)

Rue de la Vignaude, 17120 Cozes(2,666 €)

Route de Conteneuil, 17120 Cozes(2,407 €)

Cadre de vie et proximité La Vignaude

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cozes - Fief Neuf à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vieilles Vignes à 275 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 1214 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 764 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier La Vignaude

La Vignaude est située dans le quartier Cozes. Elle compte 2223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses La Vignaude

Retrouvez ci-dessous les adresses La Vignaude, classées par tranches de numéros.

25 La Vignaude, 17120 Cozes

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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au La Vignaude à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 895 € (5 %)