4 Roussillon, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Roussillon, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 et du 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Roussillon, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1275 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nouvelles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Roussillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Roussillon dans son marché local
Prix du 4 Roussillon par rapport à la voie
Sur Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 4 Roussillon se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Roussillon par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Roussillon se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Cozes et -7.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
