23 Route de Javrezac, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Javrezac, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Route de Javrezac, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 505 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nouvelles à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 622 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Javrezac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Javrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Javrezac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Javrezac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Javrezac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Javrezac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Javrezac dans son marché local
Prix du 23 Route de Javrezac par rapport à la voie
Sur Route de Javrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 23 Route de Javrezac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Javrezac par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Javrezac se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 4.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
