Rue des Blés, 17120 Cozes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 353 €
de 1 956 € à 2 748 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Blés, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue des Blés

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Prix Rue des Blés dans son marché local

Prix Rue des Blés par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Blés se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 25.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Blés

Les ventes enregistrées Rue des Blés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

15 décembre 2025
185 000 €(2 569 €/m²)
Maison3 p•72 m²
17 Rue des Blés, 17120 Cozes
7 juillet 2025
192 748 €(2 322 €/m²)
Maison4 p•83 m²
24 Rue des Blés, 17120 Cozes
27 février 2025
235 000 €(2 582 €/m²)
Maison4 p•91 m²
30 Rue des Blés, 17120 Cozes
16 décembre 2024
163 974 €(2 050 €/m²)
Maison4 p•80 m²
22 Rue des Blés, 17120 Cozes
25 mai 2023
144 540 €(2 036 €/m²)
Maison3 p•71 m²
20 Rue des Blés, 17120 Cozes
11 mai 2023
221 000 €(2 540 €/m²)
Maison4 p•87 m²
8 Rue des Blés, 17120 Cozes
4 novembre 2022
162 500 €(2 355 €/m²)
Maison3 p•69 m²
10 Rue des Blés, 17120 Cozes
16 mars 2022
235 000 €(2 043 €/m²)
Maison4 p•115 m²
32 Rue des Blés, 17120 Cozes
28 juin 2021
169 000 €(2 522 €/m²)
Maison3 p•67 m²
2 Rue des Blés, 17120 Cozes
15 octobre 2020
164 500 €(2 136 €/m²)
Maison3 p•77 m²
6 Rue des Blés, 17120 Cozes

Cadre de vie et proximité Rue des Blés

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cozes - Nouvelles à 146 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 647 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 385 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 304 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Blés

Rue des Blés est située dans le quartier Cozes. Elle compte 2223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au Rue des Blés à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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