22 bis Route de Royan, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°22 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 bis Route de Royan, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0717 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 218 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 243 mètres
Ventes au 22 bis Route de Royan
Une vente a été recensée au 22 bis Route de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Royan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Royan dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 22 bis Route de Royan se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Royan par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Royan se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Cozes et -8.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
