44 Route de Saujon, 17120 Cozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Saujon, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 44 Route de Saujon, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Saujon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Saujon dans son marché local
Prix du 44 Route de Saujon par rapport à la voie
Sur Route de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 44 Route de Saujon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Saujon par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Saujon se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Cozes et -43.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 44 Route de Saujon à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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