12 Route de Talmont, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Talmont, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Route de Talmont, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nazareth à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 188 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 159 mètres
Ventes au 12 Route de Talmont
Une vente a été recensée au 12 Route de Talmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Talmont dans son marché local
Prix du 12 Route de Talmont par rapport à la voie
Sur Route de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 12 Route de Talmont se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Talmont par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Talmont se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Cozes et -3.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
