2 Route de Talmont, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Talmont, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de Talmont, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 215 mètres
Ventes au 2 Route de Talmont
Une vente a été recensée au 2 Route de Talmont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Talmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Talmont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Talmont dans son marché local
Prix du 2 Route de Talmont par rapport à la voie
Sur Route de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 2 Route de Talmont se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Talmont par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Talmont se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Cozes et -25.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
