20 Route de Talmont, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Talmont, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°18 et de 6.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 20 Route de Talmont, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Collège à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vieilles Vignes à 205 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Talmont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Route de Talmont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Talmont dans son marché local
Prix du 20 Route de Talmont par rapport à la voie
Sur Route de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 20 Route de Talmont se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Talmont par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de Talmont se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 16.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
