3 bis Route de Talmont, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Talmont, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 12.14 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.46 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 bis Route de Talmont, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nazareth à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 159 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Talmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Route de Talmont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Talmont dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Talmont par rapport à la voie
Sur Route de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 bis Route de Talmont se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Talmont par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Talmont se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Cozes et -14.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
