45 Route de Talmont, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Talmont, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², identique à celui du n°26 et de n°30 b.
À propos du 45 Route de Talmont, 17120 Cozes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Collège à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vieilles Vignes à 325 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 1207 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Talmont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Talmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Talmont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Talmont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Talmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Talmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Talmont dans son marché local
Prix du 45 Route de Talmont par rapport à la voie
Sur Route de Talmont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 45 Route de Talmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Talmont par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Talmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cozes et -100 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
